वर्तमान में विकास के तहत पट्टा किराया किया जा रहा है संपत्ति-भूमि लागत के रूप में आधार है कि इस लागत के संचालन में संपत्ति लाने खर्च किया गया था पर पूंजीकृत.
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वर्तमान में पट्टा किराया विकास के तहत किया जा रहा है के रूप में संपत्ति भूमि लागत आधार है कि इस लागत आपरेशन में संपत्ति को लाने के लिए खर्च किया गया था पर पूंजीकृत.
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भूखंड के प्रीमियम के अतिरिक् त, पट्टा विलेख के निष् पादन की तारीख से कुल प्रीमियम के 2.5 % प्रति वर्ष की दर से पट्टा किराया भी वसूल किया जाएगा और इसका भुगतान अग्रिम रूप से प्रतिवर्ष किया जाएगा ।
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यह संस् थाओं का विजातीय समूह है (वाणिज्यिक सहकारी बैंकों को छोड़कर) जो विभिन् न तरीकों से वित् तीय मध् यस् थता का कार्य करता है जैसे जमा स् वीकार करना ऋण और अग्रिम देना, पट्टा किराया खरीद आदि।
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अर्थात पट्टेकारोबार के अन्तर्गत, सम्पत्ति जिसके लिए वित्त उपलब्ध कराया जाता है, उसपर स्वामित्व पट्टेदाता का होता है तथा इसे पट्टा अनुबंध के द्वारापट्टेधारी को काम में लेने के लिए दे दिया जाता है अर्थात सम्पत्तिपट्टेधारी के अधिकार में होती है, जिसके बदले में पट्टा किराया चुकायाजाता है.
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हाय सब, ऑपरेटिंग पट्टे के लिए पट्टेदार पुस्तक में पट्टा किराया के लेखांकन है नीचे के रूप में आईएएस में शासन: “एक ऑपरेटिंग पट्टे के तहत पट्टे के भुगतानों के रूप में मान्यता प्राप्त हो जाएगा पट्टे की अवधि में एक सीधे लाइन के आधार पर कीमत के रूप में एक और जब तक व्यवस्थित आधार के समय पैटर्न के प्रतिनिधि है उपयोगकर्ता को फायदा होगा.
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हाय सब, ऑपरेटिंग पट्टे के लिए पट्टेदार पुस्तक में पट्टा किराया का लेखा है आईएएस में शासन के तहत के रूप में: “एक ऑपरेटिंग पट्टे के तहत पट्टे के भुगतानों के रूप में मान्यता प्राप्त किया जाएगा पट्टे की अवधि के ऊपर एक सीधी रेखा के आधार पर खर्च एक और जब तक व्यवस्थित आधार के समय पैटर्न की प्रतिनिधि है उपयोगकर्ता को फायदा होगा. ”
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यदि वहाँ एक पट्टा-पकड़ संपत्ति है और किराया पट्टे का वैसे तो पट्टा किराया कर या शुल्क के रूप में गिनती नहीं की जा सकती भुगतान किराया का भुगतान किया है, क्योंकि यह स्पष्ट करने के लिए राज्य सरकार को उस स्थिति में किसी भी प्रासंगिक काश्तकारी अधिनियम राज्य सरकार के प्रावधानों, स्वाभाविक रूप से नीचे, देय है निर्धारिती की ओर से एक संविदात्मक दायित्व है, लेकिन यदि निर्धारिती एक किरायेदार और किराया या देश के कर रहा है यह एक कर दिया जाएगा और कहा कि एक सांविधिक दायित्व है.
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