आम सहमति की यह उपेक्षा अनेक बार जनसंगठनों के विरोध प्रदर्शनों और प्रतिरोध को जन्म देती है, जो अंततः परियोजना के प्रतीक्षाकाल (गेस्टेशन पीरियड) और लागत वृद्धि का कारण बनते हैं।
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देश में निर्माण क्षेत्र को इस समय लागत वृद्धि के संकट का सामना करना पड़ा है और अनेक डवलपरों को मूल्य में गिरावट के चलते ऋण दायित्व बढ़ जाने के कारण...
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निरूपण के लागत जमा अर्थ है कि फर्मों में प्रभावित उद्योगों ने न केवल रखने के लिए कोई प्रोत्साहन उन्हें कम लागत वृद्धि करने के लिए एक प्रोत्साहन लागत उठाते हैं ।
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नतीजतन, न सिर्फ होम व ऑटो लोन लेने वाले उभोक्ताओं की जेब पर ज्यादा ईएमआइ का बोझ बढ़ा है, बल्कि लागत वृद्धि के नाम पर तमाम कंपनियों ने अपने-अपने उत्पाद महंगे कर दिए हैं।
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देश की सबसे बड़ी कार कंपनी मारुति-सुजुकी इंडिया के प्रवक्ता ने कहा, ‘ हालांकि हम लागत वृद्धि के प्रभाव का आकलन कर रहे हैं लेकिन हम चाहते हैं कि हमारे उपभोक्ताओं के लिए त्योहारी सीजन अच्छा रहे.
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इस तरह से एक ओर उत्तराखंड को वानिकी तंत्र के रखरखाव एवं संवद्र्धन हेतु संसाधनों की व्यवस्था करनी पड़ती है, वहीं दूसरी ओर वन संरक्षण अधिनियम के प्रावधानों के कारण तमाम विकास परियोजनाओं की स्वीकृति में लगने वाले समय के कारण एवं लागत वृद्धि झेलनी पड़ती है।
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दूसरी ओर बढ़ती बनावटी लागत वृद्धि (कॉस्ट पेडिंग) को कम करने के लिए यदि सरकार जोखिम उठाती है तो वह निजी क्षेत्र को जोखिमों के विरुद्ध सुरक्षा प्रदान करने के लिए गारंटियों, ऋणों, अनुदानों और अंश पूँजी में सहभागिता आदि जैसे प्रावधानों पर ज्यादा धन खर्च करती है।
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लागत में इजाफा औसतन बिल्डिंग मैटीरियल 10 से 15 फीसदी तक महंगी लेकिन बिल्डिंग की लागत में 15 से 20 फीसदी की वृद्धि मैटीरियल की किल्लत से निर्माण कार्य में हो रही है देरी इससे ब्याज का ज्यादा भार पडने से लागत में इजाफा आम लोगों के लिए लागत वृद्धि से गंभीर समस्या भवन निर्माण बीच में ही रोकने को हो जाते हैं मजबूर
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