परिषद योजना में आवंटित सम्पत्तियों के विक्रय उपरांत नामांतरण शुल्क एक प्रतिशत विक्रय विलेख की लागत पर लिये जाने का निर्णय लिया गया [Jagran]
12.
इसी का नाजायज फायदा उठाकर उप पंजीयक प्रभारी देवसर द्वारा क्रेता-विक्रेताओं पर दबाव डालकर दो फीसदी कमीशन हर विक्रय विलेख के पंजीयन में लिया जाता है।
13.
विक्रय विलेख का पंजीयन हो या फिर मामूली से वसीयत नामे का, बिना चढ़ावा के कोई भी पंजीयन सम्भव नहीं हैं, यह एक आम राय बन चुकी है।
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विक्रय विलेख का पंजीयन हो या फिर मामूली से वसीयत नामे का, बिना चढ़ावा के कोई भी पंजीयन सम्भव नहीं हैं, यह एक आम राय बन चुकी है।
15.
इस मामले में स्थायी निषेधाज्ञा का वाद इस आशय का प्रस्तुत किया गया था कि पिता को मना किया जाय कि वह विवादित भूमि का विक्रय विलेख निष्पादित करके न बेचे।
16.
प्रार्थना पत्र के साथ शपथ पत्र 5ग2 श्रीमती दीपा भाटिया का प्रस्तुत किया गया है तथा शपथ पत्र के संलग्नक-1 के रूप में विक्रय विलेख 5ग2 / 5 लगायत 5ग2/15 प्रस्तुत किया है।
17.
वादी को विक्रय विलेख के निरस्तीकरण हेतु वाद प्रस्तुत करना चाहिए था जो नही किया गया विवादित भूमि / मकान का मालिक व काबिज प्रतिवादी सं0-1/शपथकर्ता है वादीगण का उसमें कोई वास्ता सरोकार नही है।
18.
सुप्रीम कोर्ट ने चतुर्भुज मोदी बनाम उड़ीसा राज्य के निर्णय दिनांक 12. 08.10 में कहा है कि पंजीकृत विक्रय विलेख की प्रति मात्र प्रमाण समझी जा सकती और उस पर निर्भर हुआ जा सकता है।
19.
पत्रावली पर प्रस्तुत अभिलेख संलग्नक-1 विक्रय विलेख की छाया प्रति है जिसके अवलोकन से विदित होता है कि प्रार्थना पत्र की सूची में वर्णित सम्पत्ति के स्वामी राकेश कुमार भाटिया व गुलशन कुमार भाटिया हैं।
20.
यद्यपि विक्रय विलेख कोई उत्कृष्ट तुलना नहीं है, क्षेत्र एवं जमीन जिसका विक्रय विलेख प्रमाणित करता है कि विक्रय संव्यवहार लगभग भूमि अधिग्रहित करने के समय और लगभग उसी के समीप भौगोलिक स्थिति में हुआ।
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